王乃静：山东经济学院副院长

住房商品化的最终目的是让普通百姓能买得起房，但房价居高不下的现实却让老百姓不得不捂紧了“钱袋子”。 

1997年推行的住房制度改革，目的就是启动生产资料市场，促使房地产以“商品”的身份出现在市场上。但目前的现实情况是，大量好的土地被房地产商拿到，他们得以从中赚取暴利；而多数老百姓存款的主要目的就是买房，等人到中年要买房子时，一下子就被“掏空”了，这样就造成了社会财富从多数人手中向少数人聚拢。 

如何将住房以较低的价格供给中低收入者，我主张推进单位集资建房和政府建房两条思路。 

为了保障低收入者的住房权，应推行政府建房，然后以劳动保障部门的意见为依据，以较低的价格租给低收入者，而不是“卖”。这样可以防止购房者将廉价房倒手进入二手房地产市场。